+- سوق العرب | معهد سكيورتى العرب | وظائف خالية (http://www.secarab.com)
+-- قسم : جوانب بيع وايجار العقارات (/forum-182.html)
+--- قسم : عقارات - سوق العقارات - 3akarat (/forum-67.html)
+--- الموضوع : إتبع هذه الخطوات للحصول على عقار في تركيا أو الإقامة فيها لمدة طويلة (/thread-384678.html)
إتبع هذه الخطوات للحصول على عقار في تركيا أو الإقامة فيها لمدة طويلة - سكيورتي العرب - 07-26-2018 09:13 PM
إتبع هذه الخطوات للحصول على عقار في تركيا أو الإقامة فيها لمدة طويلة :
تعد تركيا من أكثر البلاد التي يزداد الأقبال للإقامة فيها أو شراء عقار استثماري و ذلك نظراً لسهولة الإجراءات التي تتم من جانب الدولة في السماح بإعطاء الأجنبي حقوق تكاد أن تكون مساوية للمواطن التركي فيما يخص الاستثمارالعقاري في تركيا، و ذلك وفقاً للقانون العام الذي أصدرته الحكومة التركية في عام 2003 أنه يسمح بأحقية تملك الأجنبي عقار في تركيا مثل المواطن التركي، و في كلا الحالتين فأنت مطالب بإتباع بعض من الخطوات التي تعينك مبدئياً على تجاوز أي صعوبات في إمتلاك عقار في تركيا أو الإقامة فيها لمدة طويلة. و عند طلبك لإمتلاك عقار في تركيا و بعد الحصول على إذن الموافقة من الجهة المعينة، يجب أولاً تحديد مساحة الأرض مع الأبعاد وفق معايير محددة. أما بالنسبة لشراء شقة أو عقار استثمار فإن أقل حد للأبعاد 2.5 هيكتر و أعلى حد 30 هيكتر. و من الوئائق المطالب بها عند تملك العقارات في تركيا :
- نسخة أصلية من الجواز مع نسخة مستنسخة، إرفاقها مع أخرى مترجمة و مصدقة من كاتب العدل.
- العنوان المنزل في بلدكم مع معلومات العائلة.
- وثيقة سند الملكية أو معلومات القرية/محلة، أو جزيرة أو مقاطعة أو بناية القسم المستقل.
- وثائق و جوازات الأشخاص المسؤولين و المفوضين في الشركة و نسخ مترجمة منها و مصدقة من كاتب عدل (في حال كان العقار شركة أو مكان للاستثمار).
- الرقم الضريبي للشركة أو عقار الاستثمار (في حال كان العقار شركة أو مكان للاستثمار).
- عدد 2 من الصور الشخصية
- توقيع مصدق من كاتب العدل
و فيما يختص بالإقامة فهنالك خمس أنواع منها يستطيع الأجنبي الحصول عليها و هي إذن عمل لفتر قصيرة أو إقامة بغرض الدراسة أو إقام عائلية أو إقامة لفترة طويلة. بالنسبة لتصريح الإقامة لمدة قصيرة هي تصاريح لمدة معينة تعطى من طرف الجهات المختصة لكل أجنبي يقدم بطلب الحصول على تصريح إقامة في تركيا، أما بالنسبة لتصريح الإقامة لمدة طويلة فإنه يعطى لمن يقيم في تركيا لمدة أقلها 8 سنوات متواصلة.
فبالنسبة للمواطن السوري بسبب ما آلت عليه الأمور في الفترة الأخيرة فإن الحكومة قد وضعت بعض القيود و الشروط لإقامتهم و هاهي الشروط التي يجب أن تتوافر في المواطن السوري لكي يحصلَ على تصريح إقامة في تركيا :
- جواز سفر ساري المفعول على الأقل ستين يوماً من المدة المطلوبة للإقامة. أو وثيقة يمكن استخدامها بدلاً عن جواز السفر.
- تظهر نتيجة تصريح الإقامة بعد التقديم بطلب الحصول على إقامة خلال 90 يوماً.
- يُستخرج تصريح الإقامة لكل فرد وفقاً للهدف من إقامته في تركيا.
- يُرسل كرت الإقامة مباشرة إلى عنوان السكن بصورة مباشرة.
يعد استخراج تصريح إقامة لمدة طويلة بالنسبة للسوريين مماثلة تماماً لتصريح هذا النوع من الإقامة لأي أجنبي آخر، حيث ينبغي إبراز هذه الوثائق عند طلب التصريح للإقامة بمدة طويلة:
- الجواز صورة أو الأصل أو أي وثيقة يمكن استخدامها بدلاً عن الجواز
- إستمارة التقديم المستخرجة من موقع دائرة الهجرة
- صور عددها إثنان.
- وثيقة تثبت القدرة المادية للعيش في تركيا
- السجل القضائي
- تأمين صحي ساري المفعول
و ثيقة تثبت عدم أخذ أي مساعدة مادية من أي منظمة خلال آخر 3 سنوات
- تأمين صحي خاص
- يجب أن يكون لدى الشخص المقدم للطلب وثيقة تثبت إقامته في المنزل
- وثيقة توفير يتم الحصول عليها من منظمة التأمين الإجتماعي.